不動産査定・売却について
札幌市の不動産売却はリーベエステート南郷7丁目店までご相談下さい。
当店は地域に寄り添う不動産会社です。
相場情報から成約事例など幅広く調査し
売主様の不動産を迅速かつ正確に査定致します。
マンション査定、一戸建て査定、土地査定、アパート査定など
不動産なら全て査定致します。
近隣の地域で売りに出ている家、土地などの物件の情報を調べ、条件が近い物件がいくらで売りに出ているかを見ることで、周辺相場を知ることができます。
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ご自身で相場を調べてみたら、不動産のプロに査定依頼を頼んでみましょう。リーベエステート南郷7丁目店では、不動産売買の仲介経験者が多数在籍しており、豊富な経験とデータを基に売主様の不動産を査定致します。
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査定には「訪問査定」「机上査定」と2種類ございます。しっかり調査し査定額を算出するのは訪問査定になります。売るのは当面先ではあるが、相場だけ知りたいとの事であれば、お電話またはメールにてご返答可能です。
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ご自身で事前に調べた相場情報と査定額の結果を踏まえて、自分自身で納得のいく価格にて最終的に販売価格を決定いたします。（※諸費用なども踏まえて考えておくことが重要です。）
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売主様とリーベエステート南郷7丁目店と媒介契約をさせて頂きます。種類は「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」と3種類ございますが、基本的には専任媒介をさせて頂きます。（※お客様に合わせてご提案いたします。）
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不動産会社間での情報公開からアットホームサイト、SUUMOなどのインターネット媒体で物件広告などを行います。問合せ件数・引き合い件数など細かく確認し、反響が少ないようであれば必要に応じて募集価格の変更もご相談させて頂きます。
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購入希望者が見つかりましたら、買付金額や契約条件の希望などが記載しております買付申込書にサインして頂きます。その後、手付金の額を確認し引渡し希望日を調整し、条件が整いましたら「売買契約」を結びます。
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売買契約が終わりましたら、売主としては引渡しの日を待つのみです。次の引越し先の準備を行いましょう。
お問合せ（無料査定）
仲介手数料の相場（仲介手数料の算出方法）
【1円～200万円の部分】
売買金額の5％＋消費税
【200万円～400万円の部分】
売買金額の4％＋消費税
【400万円を超える部分】
売買金額の3％＋消費税
物件価格別（不動産仲介手数料）早見表
| 価格 | 仲介手数料（税込） |
|---|---|
| 500万円 | 231,000円 |
| 700万円 | 297,000円 |
| 1,000万円 | 396,000円 |
| 1,500万円 | 561,000円 |
| 2,000万円 | 726,000円 |
| 2,500万円 | 891,000円 |
| 3,000万円 | 1,056,000円 |
| 4,000万円 | 1,386,000円 |
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